DOMOTICA KNX
Domotica KNX ed efficienza energetica per 411 abitazioni a Madrid.
Nell’area Mahou-Calderón di Madrid, precedentemente occupata dallo storico stadio Vicente Calderón, sorge Vivenio Casimiro Mahou 21, un complesso residenziale di 411 appartamenti destinati alla locazione, progettato per coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e gestione intelligente degli edifici.
Situato nel quartiere Madrid Río, il complesso comprende abitazioni di diverse dimensioni, affiancate da numerosi servizi e spazi comuni, tra cui piscine, aree benessere e zone dedicate alle attività ricreative.
L’edificio si distingue per l’attenzione alla sostenibilità, con una classe energetica A e l’impiego di sistemi geotermici e aerotermici per la produzione di acqua calda sanitaria e la climatizzazione degli ambienti.
In un contesto residenziale di queste dimensioni, garantire una regolazione personalizzata della climatizzazione e monitorare i consumi delle abitazioni e delle aree comuni richiede sistemi affidabili, flessibili e integrabili.
Per rispondere a queste esigenze, il progetto integra soluzioni di domotica Comelit KNX BES per il controllo della climatizzazione e un sistema di monitoraggio dei consumi tramite protocollo Modbus. Le informazioni raccolte vengono trasmesse a una piattaforma centralizzata, offrendo alla società di gestione strumenti utili per analizzare i consumi e individuare opportunità di ottimizzazione energetica
Controllo della climatizzazione con tecnologia KNX: comfort in ogni appartamento
I 411 appartamenti sono dotati di un sistema di automazione basato sullo standard internazionale KNX, che permette a dispositivi e sistemi compatibili di comunicare attraverso un’infrastruttura comune.
Nel complesso Vivenio Casimiro Mahou 21, la tecnologia Comelit KNX BES è impiegata per il controllo intelligente della climatizzazione a zone, attraverso la gestione del riscaldamento e del raffrescamento radiante a pavimento e, in alcuni appartamenti, dei sistemi di climatizzazione ad aria.
Il sistema permette di regolare la temperatura delle diverse zone abitative in funzione delle esigenze degli occupanti, coordinando il funzionamento degli impianti e contribuendo al mantenimento delle condizioni di comfort desiderate.
La possibilità di gestire differenti tipologie di climatizzazione attraverso un sistema di automazione comune consente di adattarsi alle diverse configurazioni impiantistiche presenti nel complesso.
L’impiego dello standard KNX favorisce inoltre l’interoperabilità tra dispositivi compatibili, offrendo un’architettura flessibile per il controllo della climatizzazione negli edifici residenziali di grandi dimensioni.
Monitoraggio dei consumi energetici tramite Modbus per 411 appartamenti
Accanto alla regolazione climatica, il progetto prevede il monitoraggio dei consumi delle singole unità abitative tramite protocollo Modbus, utilizzato per acquisire le informazioni dai sistemi di misura.
Per ciascun appartamento vengono raccolti dati relativi a:
- Acqua calda sanitaria
- Accumulo frigorifero
- Energia totale
- Energia utilizzata per il riscaldamento
- Energia utilizzata per il raffrescamento
- Consumo di energia elettrica
I dati raccolti, insieme alle informazioni provenienti dagli impianti di climatizzazione, vengono trasmessi attraverso dispositivi Comelit BES a una piattaforma centralizzata di gestione dei dati, a disposizione della società responsabile dell’immobile.
Questa soluzione consente di monitorare i consumi delle singole unità abitative e delle aree comuni, offrendo una visione più dettagliata dell’utilizzo delle risorse energetiche dell’intero complesso.
La disponibilità di queste informazioni permette ai responsabili della gestione di analizzare l’andamento dei consumi, individuare eventuali anomalie e valutare interventi mirati per ottimizzare i costi operativi.
Il monitoraggio energetico diventa così uno strumento a supporto della gestione dell’edificio, fornendo dati utili per individuare e attuare misure di risparmio energetico e contribuendo a un utilizzo più consapevole ed efficiente delle risorse.
Supervisione domotica KNX: un unico punto di controllo per l’abitazione
Il progetto Vivenio Casimiro Mahou 21 prevede l’impiego dei supervisori domotici KNX, di Comelit, che permettono agli occupanti di gestire le principali funzioni dell’abitazione attraverso un’unica interfaccia touchscreen.
Integrati nel sistema Comelit BES KNX, i supervisori offrono un’interfaccia intuitiva per il controllo della climatizzazione, consentendo di visualizzare le diverse zone dell’appartamento e regolarne la temperatura in funzione delle esigenze quotidiane.
I dispositivi supportano inoltre funzionalità di videocitofonia IP, permettendo di riunire in un unico punto di comando la gestione del comfort abitativo e della comunicazione con gli ingressi.
Questa integrazione contribuisce a semplificare l’interazione con gli impianti tecnologici dell’abitazione, valorizzando la flessibilità dello standard KNX e le possibilità di integrazione offerte dalle soluzioni Comelit.
Il progetto Vivenio Casimiro Mahou 21 rappresenta così un esempio di applicazione delle soluzioni Home & Building Automation Comelit in ambito residenziale, dove il controllo personalizzato della climatizzazione, la supervisione domotica e il monitoraggio dei consumi energetici contribuiscono al comfort degli occupanti e a una gestione più efficiente dell’edificio.
